Ihr Immobilienmakler
in Karlsruhe, Durlach
und Umgebung
Krüger Immobilien ist ein inhabergeführter Immobilienmakler in Karlsruhe-Durlach, seit zwei Generationen in Familienhand. Wir verkaufen, vermieten und bewerten Immobilien in Karlsruhe, Durlach und der Umgebung.
Eine Familie, zwei Generationen
Joachim Krüger hat Krüger Immobilien vor 35 Jahren in Durlach gegründet. Heute führt er das Unternehmen gemeinsam mit seiner Tochter Olivia. Ihr Bruder Milan gehört ebenso zur zweiten Generation und Timea, Joachims Frau, ist seit der Gründung dabei. Wer mit uns besichtigt, steht deshalb grundsätzlich einem Krüger gegenüber.
Worauf Sie sich bei uns verlassen können
Diese Grundsätze gelten für jede Zusammenarbeit, ob wir verkaufen, vermieten oder beraten.
Mehr zum Verkauf Verkaufen in KarlsruheVerkaufen in DurlachPflegeheim und BetreuungGeerbte Immobilie
Lokale Marktkenntnis
Wir kennen die Lagen, die Nachfrage und die Preise in Karlsruhe und Durlach aus täglicher Praxis. Diese Ortskenntnis fließt direkt in jede Bewertung ein und macht sie belastbar.
Persönliche Betreuung
Besichtigungen führt grundsätzlich ein Mitglied der Familie Krüger durch. Ihre Unterlagen bearbeitet ausgebildetes Fachpersonal. Sie haben einen festen Ansprechpartner von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe und darüber hinaus.
Transparente Kommunikation
Klare Rückmeldungen zu Interesse und nächsten Schritten erhalten Sie jederzeit. Honorare und Verträge sind von Anfang an eindeutig geregelt und entsprechen dem aktuellen rechtlichen Stand.
Neutralität und rechtliche Sorgfalt
Wir handeln als neutraler Vermittler und halten uns an die Standes- und Wettbewerbsregeln des IVD. Getroffene Vereinbarungen gelten für uns auch dann, wenn sie nur mündlich abgesprochen wurden.
Vermarktung mit Substanz
Aussagekräftige Exposés mit ordentlichen Grundrissen und Bildern, Präsenz auf den führenden Immobilienportalen und eine realistische Einwertung nach marktgerechten Kriterien. So erreicht Ihr Objekt genau die Interessenten, die zu ihm passen.
Geprüfte Interessenten
Ernsthafte Kauf- und Mietinteressenten prüfen wir über Wirtschaftsauskünfte, bevor eine Besichtigung stattfindet. Das schafft Sicherheit für beide Seiten.
Diese Objekte sind gerade im Angebot
Ein Ausschnitt aus unserem aktuellen Bestand.
Verkauf
Baden-Baden-Lichtental / Familienfreundliches Reihenendhaus mit zwei Loggien, Garten und Einzelgarage in angenehmer Wohnlage und sofort bezugsfrei
Verkauf
KA-Nordweststadt: Exklusives & modernes Wohnhaus auf Erbpachtgrundstück | bezugsfrei
Was ist Ihre Immobilie wert?
Jede Immobilie hat ihre eigenen Besonderheiten, jeder Verkauf verläuft anders. Deshalb beginnt bei uns jede Bewertung mit einem Termin vor Ort: Wir sehen uns die Immobilie persönlich an, prüfen die Unterlagen anschließend in Ruhe und ermitteln gemeinsam mit Ihnen einen realistischen Wert.
Das sagen unsere Kunden.
Beginnend mit dem Erstellen des Exposés, der Beratung, Bewertung, Empfehlung und Einschätzung, bis hin zu der Organisation und Erledigung mit Notar, Rechtsanwalt und Gerichten erledigten Sie alles mit viel Engagement.
Die fachliche Beratung war kompetent, alle Begegnungen angenehm und freundlich. Der Service ging weit über das hinaus, was wir erwartet haben.
Sehr positiv in Erinnerung geblieben ist mir auch unser Erstgespräch bei Ihnen vor Ort. Es war eine sehr freundliche und professionelle Atmosphäre.
Kundinnen und Kunden bewerten uns mit 5,0 bei Google
Das Team im Überblick
Hat Krüger Immobilien vor 35 Jahren gegründet und führt das Familienunternehmen bis heute.
Joachim Krüger
Immobilienwirt Dipl. DIA, Geschäftsführer jk@k-immo.de 0721 943004-10
Gehört zur zweiten Generation, die inzwischen mit in der Unternehmensführung steht.
Olivia Krüger
Immobilienkauffrau (IHK), Gesellschafterin ok@k-immo.de 0721 943004-14
Gehört ebenfalls zur zweiten Generation, die inzwischen mit in der Unternehmensführung steht.
Milan Krüger
Immobilienkaufmann (IHK), Prokurist mk@k-immo.de 0721 943004-13
Steht Joachim seit der Gründung des Unternehmens zur Seite.
Timea Krüger
Immobilienberaterin/Kauffrau tk@k-immo.de 0721 943004-11Was Eigentümer uns oft fragen
Lohnt sich ein Makler beim Immobilienverkauf?
Ein erfahrener Immobilienmakler übernimmt für Sie die Bewertung, die Vermarktung, alle Besichtigungen und die Verhandlung mit Kaufinteressenten. Das spart Ihnen Zeit und schützt Sie vor teuren Fehlern bei Preis, Vertrag und Übergabe. Aus unserer Erfahrung lohnt sich die professionelle Begleitung besonders dann, wenn Sie den Verkauf neben Beruf und Familie stemmen müssen.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Unser Schwerpunkt liegt eindeutig in Karlsruhe und der Region, wo wir als Familienunternehmen den lokalen Immobilienmarkt aus täglicher Praxis kennen. Diese Ortskenntnis fließt in jede Wertermittlung und jede Beratung ein. Auf Wunsch begleiten wir Sie aber auch darüber hinaus, etwa wenn Sie eine geerbte Immobilie außerhalb der Region verkaufen möchten.
Begleiten Sie auch Vermietungen?
Ja, von der Mieterauswahl bis zur Übergabe übernehmen wir die komplette Vermietung Ihrer Immobilie. Dazu gehören das Exposé, die Besichtigungstermine, die Bonitätsprüfung der Interessenten und ein Mietvertrag nach anerkanntem Muster. Auch Gewerbeimmobilien vermitteln wir auf Wunsch.
Wer führt die Besichtigungen bei mir durch?
Besichtigungen übernimmt bei uns grundsätzlich ein Mitglied der Familie Krüger persönlich, nicht ein wechselndes Vertriebsteam. Ihre Unterlagen und die weitere Abwicklung bearbeitet zusätzlich unser ausgebildetes Fachpersonal im Büro in Durlach. So haben Sie während des gesamten Verkaufs oder der Vermietung feste Ansprechpartner, die Ihre Immobilie wirklich kennen.
Prüfen Sie Interessenten, bevor eine Besichtigung stattfindet?
Vor jeder Besichtigung prüfen wir die Bonität ernsthafter Kauf- und Mietinteressenten über Wirtschaftsauskünfte. Das reduziert unnötige Besichtigungstermine und macht den Verkaufs- oder Vermietungsprozess für Sie sicherer.
Begleiten Sie mich auch zum Notartermin?
Von der ersten Besichtigung über die Verhandlung bis zum Notartermin sind wir persönlich an Ihrer Seite und erklären Ihnen jeden Schritt des Kaufvertrags. So gehen Sie auch beim entscheidenden Termin beim Notar in Karlsruhe nicht allein hin.
Sind Sie auch nach dem Vertragsabschluss noch für mich da?
Auch nach dem notariellen Vertragsabschluss bleiben wir Ihr Ansprechpartner, wenn Fragen zur Übergabe, zur Ummeldung oder zu weiteren Schritten rund um Ihre Immobilie auftauchen. Diese langfristige Betreuung über den eigentlichen Verkauf oder die Vermietung hinaus ist für uns als Familienunternehmen in Karlsruhe-Durlach selbstverständlich.
Erfolgreich verkauft
Seit 1991 haben wir über 1.200 Immobilien in Karlsruhe, Durlach und der Region vermittelt. Was wir dabei über Lagen, Preise und Käufergruppen gelernt haben, fließt in jede neue Bewertung ein.
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
Ob Verkauf, Vermietung oder eine erste Einschätzung: Schildern Sie uns kurz Ihre Situation. Wir melden uns zeitnah mit den nächsten Schritten. Ein Anruf oder eine E-Mail genügt. Den Rest klären wir gemeinsam vor Ort.