Immobilie vermieten? Wir finden die passenden Mieter.
Vermieten heißt vor allem die richtigen Mieter zu finden und langfristig ein gutes Gefühl zu haben. Wir übernehmen das für Sie von der Mieterauswahl bis zum unterschriebenen Vertrag und arbeiten dabei in ganz Karlsruhe: von Durlach und Grötzingen über die Weststadt bis Neureut und Rüppurr sowie im direkten Umland.
So vermieten Sie mit uns
Wir bewerben Ihre Immobilie professionell, prüfen Mietinteressenten sorgfältig und begleiten Sie bis zum Mietvertrag. Auch danach bleiben wir für Sie ansprechbar.
Was danach folgt
Auftrag und Aufbereitung
Nach der Beauftragung sichten wir die Unterlagen und bereiten Ihre Immobilie auf: Fotos, Grundrisse und ein Exposé, das die Wohnung so zeigt, wie sie ist.
Mietpreis nach Mietspiegel
Wir ermitteln die Miete anhand des örtlichen Mietspiegels und der Ausstattung Ihrer Immobilie. Das schützt vor Leerstand durch einen zu hohen Ansatz und vor Verlusten durch einen zu niedrigen.
Vermarktung und Interessentenprüfung
Wir bewerben Ihre Immobilie und prüfen ernsthafte Mietinteressenten über Wirtschaftsauskünfte, bevor eine Besichtigung stattfindet.
Mietvertrag und Wohnungsübergabe
Wir setzen den Mietvertrag auf und übernehmen die Übergabe mit Protokoll und Zählerständen, auch bei einer Neuvermietung. Danach bleiben wir weiterhin Ihr Ansprechpartner.
Auch für Kapitalanleger
Sie möchten in eine Immobilie investieren, ohne selbst vor Ort zu sein? Wir kennen den Karlsruher Markt und beraten Sie auch als Kapitalanlegerin oder Kapitalanleger, von der Objektauswahl bis zur laufenden Vermietung.
Gewerbeimmobilien in Karlsruhe vermieten
Neben Wohnungen und Häusern vermieten wir auch Gewerbeimmobilien in Karlsruhe, von Büroflächen bis Ladenlokalen. Sprechen Sie uns bei einer Gewerbeimmobilie zur Vermietung gerne an.
Was Eigentümer uns oft fragen.
Wie läuft die Mieterauswahl ab?
Wir prüfen Mietinteressenten sorgfältig und holen dafür grundsätzlich Wirtschaftsauskünfte zur Bonität ein. Besichtigungen führt ein Mitglied der Familie Krüger durch.
Kann ich meine Immobilie auch vermieten, wenn ich nicht in Karlsruhe wohne?
Ja. Wir kennen den Karlsruher Markt und betreuen Sie von der Objektauswahl bis zur laufenden Vermietung, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.
Vermitteln Sie auch Gewerbeimmobilien in Karlsruhe?
Ja. Neben Wohnungen und Häusern vermieten wir Gewerbeimmobilien in Karlsruhe, von Büroflächen bis Ladenlokalen.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Unser Schwerpunkt liegt in Karlsruhe, Durlach und der Umgebung, wo wir den Markt aus täglicher Praxis kennen. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch darüber hinaus, etwa bei einer vermieteten Wohnung außerhalb der Region.
Wer zahlt die Maklerprovision bei der Vermietung?
Nach dem Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermRG) zahlt, wer den Makler beauftragt hat. Bei der Vermietung ist das in aller Regel der Vermieter.
Ihr Vermietungsablauf im Detail
Zwei Generationen, eine Familie
Wer hinter Krüger Immobilien steht: ein Familienunternehmen aus Karlsruhe-Durlach, inzwischen in zweiter Generation.
Die Familie kennenlernen LeistungenAlle Leistungen im Überblick
Verkauf, Vermietung und Wertermittlung: was wir für Sie übernehmen.
Zu den Leistungen SozialesWas uns über die Immobilien hinaus wichtig ist
Wir unterstützen Fly & Help, eine Stiftung, die weltweit Schulen und Klassenzimmer baut.
Unser Engagement ansehen