gemütliche 3-Zi-Whg mit EBK und Loggia in den Mannheimer Quadraten / 01.12.2024
1.080 €
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Aufgrund der hohen Anfrage kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Portal-Kontaktformular unter Angabe folgender Informationen:
– Personenanzahl
– berufliche Tätigkeit
– Favorisiertes Bezugsdatum (15.11 oder 01.12.24)
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Diese schöne und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in den Mannheimer Quadraten und wurde vor wenigen Jahren umfänglich saniert.
Sie verfügt über einen Flur, drei große Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie eine Küche mit Einbauküche. Über zwei der Zimmer lässt sich die schöne Loggia der Wohnung begehen. Das dritte Zimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in welchem genug Platz ist um Fahrräder abzustellen. Weiterhin befindet sich ein Waschraum mit einem Waschmaschinen- & Trocknerstellplatz im Keller des Gebäudes.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
In der Straße gilt Anwohnerparken. Hierfür muss lediglich ein Anwohnerparkausweis von der Stadt angefordert werden.
Die Wohnung ist ab dem 15.11 bzw. dem 01.12.2024 bezugsfrei. Haustierhaltung sowie Anmietung durch eine WG ist leider nicht möglich.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage am westlichen Rande der Mannheimer Quadrate.
Freizeiteinrichtungen und alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. sind in der Nähe vorhanden und bequem zu erreichen. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten das Rheinufer, welches zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch der Friedrichspark sowie die Universität Mannheim sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindungen über öffentliche Verkehrsmittel sowie mit dem Auto sind sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle „Rheinstraße“ sowie die Bushaltestelle „Universität West“. Alle aufgeführten Fakten zeichnen diese bevorzugte Wohnlage aus!
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
– zum 15.11 oder 01.12.2024 bezugsfrei
– gepflegter Zustand
– Parkett- & Fliesenböden
– Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
– separates Gäste-WC
– Loggia über zwei der Zimmer begehbar
– Personenaufzug
– Waschmaschinen- & Trocknerstellplatz im Keller
– eigener Kellerraum
– Fernwärme-Zentralheizung
– isolierverglaste Fenster
– Anwohnerparken
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In den Betriebskostenvorauszahlungen sind enthalten:
– Zu- & Abwasser
– Heizung & Warmwasser
– Allgemeinstrom
– Müllgebühren
– Grundsteuer
– Personenaufzug
– Gebäude- & Gehwegreinigung
– Versicherungen
– Kabel-TV
– Wartungen
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