KA-Weststadt / tolle 3-Zi-DG-Maisonette-Whg mit EBK in der Schillerstraße / ab 01.04.2026

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– Personenanzahl
– Berufliche Tätigkeit

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Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet (keine WG). Tierhaltung ist nicht möglich. Keine Kurzzeitvermietung. Es wird ein Mieter für mindestens 4 Jahre gesucht.

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email über das Kontaktformular! Vielen Dank!

Diese schöne und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Weststadt von Karlsruhe in der Schillerstraße gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. In der unteren Ebene verfügt die Wohnung über einen Flur, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer kleinen Abstellkammer unter der Treppe, ein Gäste-WC sowie über eine Küche mit Einbauküche. Über eine breite Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss; hier befinden sich neben einem schönen Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC zwei weitere Zimmer mit Velux Cabrio Fenstern, welche sich balkonähnlich ausklappen lassen. Die Räume sind angenehm hell und schön geschnitten. Weiterhin gehört ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer im Treppenhaus mit zur Wohnung. In der Einbauküche sind folgende Geräte enthalten. Ein Kühlschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle sowie ein Waschtrockner. Der angebaute Tisch gehört ebenfalls mit dazu. Die Dachflächenfenster im Dachgeschoss verfügen über elektrische Außenrollläden.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Gegebenheiten bei einer Vor-Ort-Besichtigung der Wohnung.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Weststadt von Karlsruhe, und zwar in der Schillerstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahn, sowie die Uni und die Innenstadt von Karlsruhe sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächsten S-Bahn Haltestellen sind „Karlsruhe Sophienstraße“ oder „Karlsruhe Schillerstraße“.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

– ab 01.04.2026 bezugsfrei
– gepflegter Zustand (Wohnung wurde 2014 saniert)
– schöne und helle Räume
– Abstellraum innerhalb der Wohnung unter der Treppe
– Abstellkammer im Treppenhaus auf Halbstock
– Zentralheizung
– Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
– Gäste-WC
– Fliesen- und Laminatböden
– Einbauküche
– isolierverglaste Fenster
– im DG Velux Cabrio Fenster
– Kellerraum
– Fahrradabstellbereich im Hof
– usw.

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In den Nebenkosten sind enthalten:

– Zu- & Abwasser
– Heizung & Warmwasser
– Hausreinigung
– Allgemeinstrom
– Müllgebühren
– Grundsteuer
– Versicherungen

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