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Wörth / helle & geräumige 2,5-Zi-DG-Whg mit EBK & KFZ-Carport / ab 01.02.2019

 

  615 €

Hausansicht Innenansicht 1 Innenansicht 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank Ansicht Einbauküche Badezimmer Ansicht WC Carportansicht
Grundrissplan
Grundrissplan

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Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Familienhauses, welches im Jahre 2002 in ökologischer Bauweise fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist angenehm hell und modern gestaltet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Küche mit Einbauküche und Abstellkammer sowie einen Flur. Des Weiteren gehört ein Kellerraum, sowie ein Carport (40,00 € / mtl.) mit dazu. Der Garten- und Hofbereich ist der allgemeinen Nutzung freigegeben.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentraleizung.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Die Wohnung ist zum 01.02.2019 bezugsfrei.

Haustierhaltung ist nicht möglich. Die Wohnung wird nicht an eine Wohngemeinschaft vergeben.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung.

Das Haus befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage von Wörth, in einer Ringstraße gelegen welche nur von den Anwohnern genutzt wird. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Die Anbindungen, auch nach Karlsruhe sind gut ausgebaut. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. vier Minuten zu Fuß entfernt.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

– helle und gepflegte Räume
– Holzdecken
– isolierverglaste Fenster
– Gas-Zentralheizung
– Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– separates WC
– Einbauküche
– Einbauschrank im Schlafzimmer
– diverse Einbaulampen
– Abstellkammer in der Küche
– Fliesenböden
– Laminatböden
– Kellerraum
– Gartenbereich
– Carport im Hof (40 Euro / mtl.)
– usw.

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In den Nebenkosten sind enthalten:

– Heizung & Warmwasser
– Wasserversorgung, Entwässerung
– Allgemeinstrom
– Müllgebühren
– Grundsteuer
– Versicherungen

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Kurzübersicht

Eigenschaften-ID: 46441
Preis: 615 €
Wohnfläche: 75,59 m2
Energieindex: 88 kWh/m²a
Energieklasse: C
Objekt-Nr.: 1542
Baujahr: 2002
Verfügbar Ab: 01.02.2019

Preise & Kosten

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 615 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Kaution: 1.845 €
    Anzahl Carport-Stellplätze: 1
    Stellplatzmiete (Carport): 40 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
    Engergieausweis gültig bis: 11.02.2020
    Energieverbrauchskennwert: 88 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.10.2010
    Primärenergieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner

Olivia Krüger

Olivia Krüger

0721 943004-14

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