Erweiterte Suche
Ihre Suchergebnisse

Pfinztal-Kleinsteinbach / vermietete 1-Zi-ETW mit Südbalkon & Garagenstellplatz

 

 138.000 €

Transport
Supermärkte
Schulen
Restaurants
Apotheken
Krankenhäuser
Gebäudeansicht Lageplan Innenansicht Innenansicht Küchenbereich Badezimmer Balkon Durchfahrt zum Hofbereich Abfallbehälter in Durchfahrt Gebäuderückansicht Garage
Grundriss
Grundriss

VORWORT – Bei diesem Exposé handelt es sich lediglich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon und dazugehörigem Garagenstellplatz befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Pfinztal-Kleinsteinbach, in der Bockstalstraße gelegen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1992 weist eine massive und solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem ordentlichen, sowie gut erhaltenen Gesamtzustand.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, einen Flur mit Garderobenmöglichkeit, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen überdachten Balkon mit Ausrichtung nach Süden. Der Balkon lässt sich bequem über den Wohnbereich betreten. Der Boden im Flur, dem Küchenbereich und im Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen und im Wohnbereich wurde ein Laminat verwendet.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Erwärmung des Wassers erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum dazu; zusätzlich steht der Hausgemeinschaft weitere Räume im Untergeschoss wie ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage auf dem Grundstück der Liegenschaft zur Wohnung, welcher über die Abfahrt in der Mitte des Gebäudes erreicht wird.

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2014 an eine Einzelperson vermietet und das Mietverhältnis ist ungekündigt.

Besichtigungstermine können nach Abstimmung und in unserer Begleitung kurzfristig durchgeführt werden. Wir empfehlen Ihnen auf jeden Fall eine Vor-Ort-Besichtigung, um sich einen umfassenden Eindruck über dieses besondere Objekt zu verschaffen.

Die beworbene Liegenschaft befindet sich in naturnaher Umgebung zum Bocksbach in Pfinztal-Kleinsteinbach, auf der Bockstalstraße gelegen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung erreichbar. Auch weiterhin benötigte Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Sporteinrichtungen usw. sind bequem in Kürze zu erreichen.

Die Wohnung sowie die Liegenschaft verfügen über folgende Merkmale, bzw. Ausstattungsmerkmale:

– Wohnung zur Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis seit 2014
– gepflegter und ordentlicher Gesamtzustand der Liegenschaft
– zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
– gemütliche Räumlichkeiten mit quadratisch-praktischer Raumaufteilung
– behagliches Wohngefühl
– gemütlicher und überdachter Süd-Balkon
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
– Gas-Zentralheizung
– Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
– Waschmaschinenstellplatz im hauseigenen Wasch- & Trockenkeller
– Fliesenboden im Bad, Flur sowie Küchenbereich
– Laminatboden im Zimmer
– eigener Kellerraum
– Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung
– eigener KFZ-Garagenstellplatz in Doppelgarage mit direktem Hauszugang
– gute Verkehrsanbindungen
– moderne Internetleitung am Standort verfügbar
– alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
– uvm.

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, oder benötigen Sie weitere Informationen zum Objekt?

Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.

Vergessen Sie bitte bei einer Online-Anfrage nicht Ihre Telefonnummer und Emailadresse mit anzugeben.
Wir melden uns dann bei Ihnen. Vielen Dank!

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 138.000,- Euro.

Im Ankaufsfall berechnen wir dem Erwerber eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises
inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer.

Kurzübersicht

Eigenschaften-ID: 55645
Preis: 138.000 €
Wohnfläche: 47.22 m2
Räume: 1
Energieindex: 114 kWh/m²a
Energieklasse: D
Objekt-Nr.: 1906
Baujahr: 1992

Preise & Kosten

  • Verkäuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
    Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
    Anzahl Garagenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
    Energieausweis gültig bis: 12.02.2029
    Energieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    Energieeffizienzklasse: D
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.02.2019
    Primärenergieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

    Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.

    Vergleiche Einträge

    Milan Krüger