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 950 €

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Grundrissplan
Grundrissplan

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Diese schöne und helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Stupferich und wurde 2011 komplett saniert. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen großen Flur mit Garderobenbereich, ein separates WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Weiterhin gehört ein Kellerraum mit zur Wohnung, in welchem sich der Waschmaschinenstellplatz zurr Wohnung befindet. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Straße sowie rund ums Haus.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Die Nutzung dieser Wohnung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Die Einbauküche kann bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gänsbergstraße, in ruhiger Lage von Stupferich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Zur nächsten Bushaltestelle (KA-Stupferich Rathaus) sind es 3 Minuten Fußweg. Die nächste Bäckerei befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Der nächste Supermarkt (Edeka) befindet sich im Nachbarort Palmbach und ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Die Anbindungen in die Karlsruher Innenstadt, auch über öffentliche Verkehrsmittel, sowie auf die BAB und in die umliegenden Erholungsgebiete sind gut ausgebaut.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

– hohe & helle Räume
– Laminatboden & Fliesenboden
– großer Balkon
– Kellerraum mit Waschmaschinenstellplatz
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken
– separates WC
– isolierverglaste Fenster
– Zentralheizung
– Warmwasser über Solar
– Dach und Fassade gedämmt

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In den Nebenkosten sind enthalten:

– Heizung / Warmwasser
– Allgemeinstrom
– Müllgebühren
– Wasserversorgung, Entwässerung
– Grundsteuer
– Versicherungen
– Kabel-TV

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Kurzübersicht

Eigenschaften-ID: 50646
Preis: 950 €
Wohnfläche: 115.00 m2
Räume: 4
Energieindex: 32,30 kWh/m²a
Energieklasse: A
Objekt-Nr.: 1672
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: ab sofort

Preise & Kosten

  • Nettokaltmiete: 950 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 185 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Kaution: 2.850 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
    Engergieausweis gültig bis: 13.03.2030
    Energieverbrauchskennwert: 32,30 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    Energieeffizienzklasse: A
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.03.2020
    Primärenergieträger: Öl

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