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KA-Neureut / gemütliche 1-Zi-Wohnung mit Balkon, Pantry-Küche und KFZ-Stellplatz / frei ab 01.11.2021

 

 505 €

Hausansicht Zimmer aktuell Zimmer im leeren Zustand Balkon Ausblick Balkon Küchenzeile Diele - Küche - Essen Badezimmer Hauseingang Außenzugang Fahrradkeller Fahrradkeller Waschraum Abfahrt zur Tiefgarage Stellplatz Nr 2, unten
Grundrissplan
Grundrissplan

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Die Wohnung wird an maximal 1 Person vermietet. Diese Wohnung wird nicht an eine Wohngemeinschaft vergeben. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email über das Kontaktformular! Vielen Dank!

Diese schöne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Neureut.

Sie verfügt über eine Diele mit integrierter Pantry-Küche, ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss des Hauses ein Waschmaschinen-/Trocknerraum, welcher auf Münzbasis genutzt werden kann sowie ein allgemeiner Fahrradkeller. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) mit dazu. Diese sind bereits in der Miete enthalten.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2021 bezugsfrei.

Diese Wohnung wird nur an eine Einzelperson vergeben.

Haustierhaltung ist nicht möglich.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung.

Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe Neureut, und zwar in der Unterfeldstraße. Die Straßenbahnhaltestelle (S Bärenweg) sowie die Bushaltestelle befinden sich vor dem Haus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie der Supermarkt, Drogeriemartk, Apotheken, Restaurants etc. befinden sich in angenehmer Nähe und sind bequem fußläufig zu erreichen. Bis in die Karlsruher Innenstadt sind es ca. 20 Minuten mit der S-Bahn.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

– gepflegter Zustand
– praktische Aufteilung
– ab 01.11.2021 bezugsfrei
– Laminat- & Fliesenböden
– Balkon
– Pantry Küche
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
– allgemeine Waschmaschinen befinden sich im Keller
– Zentralheizung
– isolierverglaste Fenster
– allgemeiner Trockenraum
– Tiefgaragenstellplatz, in der Miete enthalten (Duplexparker)
– Kellerraum
– Fahrradkeller mit Zugang von außen

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In den Betriebskostenvorauszahlungen sind enthalten:

– Zu- & Abwasser
– Heizung & Warmwasser
– Allgemeinstrom
– Müllgebühren
– Grundsteuer
– Hausmeisterservice
– Versicherungen
– Kabel-TV
– Gartenpflege
– Wartungen

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Kurzübersicht

Eigenschaften-ID: 54435
Preis: 505 €
Wohnfläche: 25.00 m2
Räume: 1
Energieindex: 129,1 kWh/m²a
Energieklasse: E
Objekt-Nr.: 1822
Baujahr: 1988
Verfügbar ab: 01.11.2021

Preise & Kosten

  • Nettokaltmiete: 505 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 65 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Verkäuferprovision: 2,32 MM inkl. MwSt
    Kaution: 1.515 €
    Anzahl Duplex-Stellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
    Energieausweis gültig bis: 08.05.2028
    Energieverbrauchskennwert: 129,1 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.05.2018
    Primärenergieträger: Gas

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