Erweiterte Suche
Ihre Suchergebnisse

KA-Durlach / gemütliche & helle 3,5-Zi-Wohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz / ab 01.11.2021 frei!

 

 980 €

Hausansicht Fluransicht Wohnzimmeransicht Einbauküche Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer WC Balkonansicht Gebäuderückansicht
Grundrissplan
Grundrissplan

! WICHTIGE INFORMATION – BITTE BEACHTEN !

Aufgrund der hohen Anfrage kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Portal-Kontaktformular unter Angabe folgender Informationen:

– Personenanzahl
– Berufliche Tätigkeit

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns wieder per E-Mail bei Ihnen. Sollten die benötigten Informationen nicht enthalten sein können wir Ihre Anfrage nicht weiter verarbeiten.

Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Diese Wohnung wird nicht an eine Wohngemeinschaft vergeben. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email über das Kontaktformular! Vielen Dank!

Diese schöne und helle 3,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und einer Einbauküche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Karlsruhe-Durlach, und zwar in der Hubstraße.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit Garderobe und Abstellkammer, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, eine separates WC, sowie zwei Balkone. Der kleine Balkon befindet sich auf der Hausvorderseite (Ostseite) und ist von einem der Schlafzimmer zu begehen. Der große Balkon lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer begehen und ist nach Westen ausgerichtet. Der Balkon verfügt über eine Sonnenmarkise. Weiterhin gehören ein Kellerraum sowie ein Duplex-Parker (40,- €/mtl.) mit zur Wohnung.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Die Wohnung wird an einen maximal 3-Personen-Haushalt vermietet.

Die Nutzung dieser Wohnung durch eine WG ist nicht möglich.

Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht möglich.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Vor-Ort-Begehung.

In zentraler & angenehmer Wohnlage von Karlsruhe-Durlach, in der Hubstraße befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Durch die gegebene Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, usw. in kürzester Entfernung – ist der Alltag hier einfach zu organisieren. Auch alle sonstigen benötigten Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Sporteinrichtungen usw. sind bequem in Kürze zu erreichen. Die Anbindungen in die Innenstadt, auch über öffentliche Verkehrsmittel, sowie auf die BAB und in die umliegenden Erholungsgebiete sind sehr gut ausgebaut, und zeichnen diese Lage aus. Auch Grünflächen sowie der Schlosspark, Cafés, Restaurants & Kneipen, die Fußgängerzone bzw. Einkaufsstraße sowie der werktäglich stattfindende Frischemarkt sind alle schnell zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

– helle und gemütliche Räume
– Einbauküche
– Laminatböden
– Fliesenböden
– Bad mit Badewanne und Waschbecken
– sep. WC
– Waschmaschinenanschluß im Bad
– Kabel-TV
– Abstellkammer im Flur
– Garderobe im Flur
– Hausmeisterservice / Treppenhausreinigung
– zwei Balkone
– Zentralheizung
– isolierverglaste Fenster
– Duplexparker (40,- €/mtl.)
– großer Kellerraum
– usw.

———————————————————-

In den Nebenkosten sind enthalten:

– Heizung & Warmwasser
– Wasserversorgung, Entwässerung
– Allgemeinstrom
– Müllgebühren
– Grundsteuer
– Versicherungen
– Treppenhausreinigung
– Winterdienst
– Kabel-TV
– Rauchmelder

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email über das Kontaktformular!

Bitte achten Sie darauf, Ihre Kontaktdaten vollständig anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, oder benötigen Sie weitere Informationen?

Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.
Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben.

Wir melden uns dann bei Ihnen. Vielen Dank!

Kurzübersicht

Eigenschaften-ID: 54513
Preis: 980 €
Wohnfläche: 95.00 m2
Räume: 3.5
Energieindex: 82 kWh/m²a
Energieklasse: C
Objekt-Nr.: 1836
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: 01.11.2021

Preise & Kosten

  • Nettokaltmiete: 980 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Verkäuferprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.
    Kaution: 2.940 €
    Anzahl Duplex-Stellplätze: 1
    Stellplatzmiete (Duplex): 40 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
    Energieausweis gültig bis: 28.10.2024
    Energieverbrauchskennwert: 82 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.10.2014
    Primärenergieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

    Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.

    Vergleiche Einträge

    Olivia Krüger